중기청 바로 알고, 바로 신청하세요!

중기청에 대해 어떤 사항이 궁금하십니까? 중기청 즉, 중소기업 청년 대출이 나와 가족에게도 해당이 되는지 확인할 수 있습니다. 이 글을 통해 중소기업 청년 대출이 되는 대상자 및 조건, 필요한 서류, 주의점 등 필요한 사항에 대해 알려드리겠습니다.


글의 순서 (목차)


고등학교, 대학 졸업 후 청년들은 직장 생활을 하며 완전한 독립체를 위해 열심히 살아가지만 곧 냉철한 현실과 마주하게 됩니다. 내 인생을 꾸려나가기 위해 결혼을 준비하면서 가장 먼저 내 집 마련에서 많은 고민을 하게 됩니다.

독립체로 살아가기 위한 준비로 기본적으로 살 집이 필요한데 보통 월급을 받는 직장인인 경우 높은 금리로 대출하기엔 한숨만 나올 뿐입니다. 정해진 월급으로 소소한 취미생활조차 못할 정도가 되니 고금리로 대출 갚다가 1년, 2년…5년이 지나버립니다. 아무리 긍정적으로 생각하려 해도 나가는 돈을 통장에서 보면 미래의 계획을 어찌해야 할지 막막할 뿐입니다.

이러한 현실을 부정하지 못하기에 정부에서도 청년들의 내 집 마련을 위한 정책들이 나오고 있습니다. 그중 주택을 구하고 있는 청년들에게 대출과 관련된 정책에 대해 알려드리겠습니다.

모든 대상자가 해당되지는 않지만 그래도 조건이 되는 분들이라면 낮은 금리 즉 저리로 월세, 전세 대출에 도움이 되었으면 합니다. 바로 중기청! 중소기업 청년 대출을 통하여 1.2%의 낮은 금리로 대출하여 내 집 마련에 성공하기를 바랍니다.


1. 중기청 : 중소 기업 청년 전세 월세 대출이란?

중기청

공식적인 명칭은 ‘중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출‘입니다. 즉, 중소기업에 취업한 청년들에게 저리(낮은 금리)의 중소기업 취업 청년 전세 월세 보증금을 대출해 주는 정책입니다.

중소기업 해당하는 경우
1. 중소기업 취업자
: 대출 접수일 기준 중소/중견 기업 재직자 (단, 소속 기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출 신청인이 공무원인 경우 대출 제외)
2. 청년창업자
: 중소기업진흥공단의 청년전용 창업 자금, 기술보증기금의 청년창업기업 우대 프로그램, 신용보증기금의 유망 창업기업 성장 지원프로그램, 혁신 스타트압 성장 지원프로그램 지원을 받고 있는 자

2. 중기청 조건 : 중소 기업 청년 대출 기준

대출대상– 부부 합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하) : 세전 소득기준
– 순자산가액 3억 6천 1백만원 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
– 중소/중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는자
– 만 19세 이상 – 만 34세 이하 청년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)
대출금리연 1.2 %
대출한도최대 1억원 이내
대출기간최초 2년(4회 연장, 최장 10년 가능)
중기청 금리 조건
<<대출금리>> 1.2%
– 1회 연장 시 당초 대출조건 미충족자로 확인되거나 2회 연장취급시부터 버팀목전세자금대출 기본금리(변동금리)를 적용합니다.
– 자산심사 부적격자의 경우 가산금리 부과합니다.
<<신용도>>
신청인이 한국신용정보원 ‘신용정보관리규약’에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능
– 연체, 대위변제/대지급, 부도, 관련인 정보
– 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
– 신용회복지원등록정보
– 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

3. 중소 기업 청년(중기청) 대출에 필요한 서류

* 주민등록증, 운전면허증, 여권 중 1가지 (본인 확인)

* 주민등록등본 (대상자 확인)

  • 합가기간 확인 등 필요시 주민등록초본
  • 단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계증명원
  • 배우자 외국인, 재외국민/외국국적동포 : 외국인등록증 또는 국내거소신고사실증명
  • 결혼예정자 : 예식장계약서 또는 청첩장

* 건강보험자격득실 확인서(재직 및 사업영위 확인)

  • 근로소득 – 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
  • 사업소득 – 사업자등록증

* 소득 구분별 확인 서류

  • 근로소득 – 세무서(홈텍스)발급 소득확인증명서, 연말정산용 원천징수영수증, 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 확인날인한 급여명세표, 임금대장, 갑근세 원천징수 확인서, 일용근로소득지급명세서) 중 1가지
  • 사업소득 – 세무서(홈텍스)발급 소득금액증명원 또는 ISA 가입용 소득확인증명서, 사업소득 원천징수영수증(연말정산용), 세무사가 확인한 전년도 과세표준확정신고 및 납부 계산서 중 1가지
  • 연금소득 – 연금수급권자확인서 등

* 중소기업재직확인

  • 중소기업 취업자 : 재직회사 사업자 등록증
  • 청년창업자 : 청년 창업 관련 보증 또는 대출 지원받은 내역서

***기타 심사 시 추가적인 서류 필요 가능합니다.


4. 중소 기업 청년 대출 절차 (중기청 대출 과정)

중기청
  • (1) 대출조건 확인
  • (2) 대출신청
  • (3) 자산심사(HUG)
  • (4) 자산심사 결과 정보 송신(HUG)
  • (5) 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행)
  • (6) 대출승인 및 실행

5. 중소 기업 청년(중기청) 대출 후 개인적인 변동상황에 따른 대처

<<기한연장 대출대상>>

  • (계약) 주택임대차계약을 체결하고 해당주택에 전입 및 거주하는 자
  • (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
  • (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자

<<대출계약 철회>> 아래 해당 기일 중 늦을 날로부터 14일 이내에 대출계약 철회 가능(대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회권 행사 취소 불가)

  • 대출계약서류를 제공받은 날
  • 대출계약체결일
  • 대출실행일
  • 사후자산심사결과 부적격 확정통지일

<<휴직자인 경우 소득 산정 기준>> 신청일 현재 휴직자는 후직 직전 1개년 소득으로 인정합니다. 단, 최근 3년내에 1개월 이상의 소득이 없으면 무소득으로 간주합니다.

<<이직하는 경우>> 중소 기업 청년 전세 대출을 받을 때 세전연봉으로 심사를 합니다. 만약 이직을 했음에도 세전소득이 3500만원 이하라면 대출이 지속되나, 3500만원 이상이 됐다면 전세대출 상품을 변경해야 합니다. 바로 변경할 필요는 없으니 날짜와 시기를 잘 맞추어 은행에서 상담 후 하시면 됩니다.

<<퇴사하는 경우>> 이직하는 경우와 같이 당장 대출금을 상환할 필요는 없습니다. 단, 재계약이나 대출을 연장할 시기에 중기청은 연장할 수 없습니다.

<<유의사항>>

  • 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환해야합니다.
  • 2023년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능
  • 시중은행 전세자금대출, 제2금융권 전세자금대출 대화 불가합니다.
  • 임차중도금 대출 불가합니다.

경제적인 상황이 여러 가지 조건과 환경에 의해 오르락 내리락하는 것은 당연하지만, 2019년 전 세계적인 팬데믹(코로나) 같은 경우는 변화 폭이 너무 컸습니다. 너무나 갑작스러운 변화로 예측할 수 없는 일도 많이 발생했고 특히 경제적인 상황은 점점 악화되어 현재 2023에도 모두가 힘든 상황입니다. 이렇게 어려운 경제적 상황 속에 8% 이상의 고리로 대출을 받아 월급으로 충족하기에는 청년들이 짊어지기에 어깨가 너무 무겁습니다.

모두가 조건에 충족되는 대상자가 될 수는 없지만, 중소기업 청년(중기청) 대출 조건에 충족되는 대상자라면 적극적으로 알아보고 낮은 금리로 국가적 혜택을 꼭 받기를 바랍니다.


**중소 기업 청년 대출 상담문의**

중기청 상담 은행


‘만 나이 계산’ 2가지만 알면 끝!!!

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